69700 GIVORS Maison de 36m2 idéal investisseur

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€89 000 **

KEVORK IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison située au 6 Rue Vieille du Bourg à 400m à pied de la gare de Givors Ville.

Ce bien de 35m se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.

Vous disposerez à l'étage d'une grande chambre avec une salle d'eau refaite à neuf et son wc.

Des renovations ont déjà été effectués en 2021 d'une valeur de 16.200€ sur facture pour refaire certains murs, les peintures et la salle de bain.

Enorme potentiel locatif d'environ 7.7% brut ou 7.2% net.

Cette maison dispose également d'une spacieuse cave en sous-sol d'environ 18m2 électrifiée.

Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube !

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
35 m²
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69700
Ville
GIVORS
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
35 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

KEVORK IMMO

2 Rue Coysevox
69001 Lyon

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Ref. : 239000EV

239 000 €

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