KEVORK IMMO Lyon

69008 LYON VENDU Lyon 8 T3 de 60m2 avec cave et garage

VENDU Lyon 8 T3 de 60m2 avec cave et garage 1\/7
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VENDU Lyon 8 T3 de 60m2 avec cave et garage 7\/7
€225 000 **
VENDU AVEC KEVORK IMMO !

appartement situé sur le quartier de Monplaisir proche toutes commodités avec au pied de l'immeuble les bus C16 et C25 ainsi que les trams T2 et T4 et métro D.

Cet appartement de type T3 de 61m2 est composé d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé ainsi que de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol est également compris dans le prix de vente.

Un garage fermé est proposé en sus.

Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube !

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 04/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    607 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1068 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon
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    Ref. : 199.000EV
    199 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1068€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante