KEVORK IMMO Lyon

69002 LYON 2E ARRONDISSEMENT VENDU Exclusivité Coeur Confluence T2 avec terrasse

VENDU Exclusivit\u00e9 Coeur Confluence T2 avec terrasse 1\/9
VENDU Exclusivit\u00e9 Coeur Confluence T2 avec terrasse 2\/9
VENDU Exclusivit\u00e9 Coeur Confluence T2 avec terrasse 3\/9
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VENDU Exclusivit\u00e9 Coeur Confluence T2 avec terrasse 8\/9
VENDU Exclusivit\u00e9 Coeur Confluence T2 avec terrasse 9\/9
€298 000 **
VENDU AVEC KEVORK IMMO !

Appartement 2 pièces au coeur du quartier de confluence donnant sur le jardin d'Erevan dans une belle copropriété de 2010.

Cet appartement situé en étage élevé se compose d'un hall desservant une chambre de 11m2 avec placards, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un séjour-cuisine de 29m2 attenant à une belle terrasse de 13m2 exposée Sud-Ouest.

Les charges de copropriété sont de 130€ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif avec chaufferie en bois (BBC basse consommation).

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON 2E ARRONDISSEMENT
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    846 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante