KEVORK IMMO Lyon

69110 SAINTE FOY LES LYON VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE

VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE 1\/9
VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE 2\/9
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VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE 5\/9
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VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE 7\/9
VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE 8\/9
VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE 9\/9
€179 000
VENDU AVEC KEVORK IMMO !

Venez découvrir ce deux pièces situé dans une résidence calme et sécurisée de standing avec gardien proche du centre de sainte foy les Lyon sur le chemin de La Croix pivort. La résidence est prisée pour ces grands espaces de verdures et son terrain de tennis.
Les bus sont à proximité immédiate (7min à pied).

Cet appartement de 33m2 est composé d'un séjour cuisine équipée de 20m2 attenant à un balcon de 9m2, une chambre avec de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Vous disposerez d'un local à vélos, une cave et une place de parking nominative.

La taxe foncière est de 540 € par an et les charges de copropriété de 70€ par mois dont 43€ récupérable.

Idéal pour des investisseurs souhaitant faire de la LMNP ou de la location nue.

Vidéo de la visite sur demande.

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
  • 2 pièce(s)
  • 32 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    190
  • Charges annuelles (ALUR)
    843 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface terrasse
    8.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon
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    Ref. : 249.000V
    249 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 843€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante