KEVORK IMMO Lyon

69230 SAINT GENIS LAVAL VENDU Sublime appartement 3 pièces 74m2 centre-ville St genis laval

VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 1\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 2\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 3\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 4\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 5\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 6\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 7\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 8\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 9\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 10\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 11\/12
VENDU Sublime appartement 3 pi\u00e8ces 74m2 centre-ville St genis laval 12\/12
€335 000 **
VENDU AVEC KEVORK IMMO !

Venez découvrir en exclusivité ce trois pièces situé au centre-ville de saint genis laval sur l'avenue Clemenceau en face de la médiathèque avec tous les transports à proximité ainsi que tous les commerces.

Cet appartement est issu d'une résidence sécurisée de 2001 très bien entretenue en retrait de l'avenue afin de ne pas en subir les nuisances sonores.

Il est composé de 2 chambres avec placards, d'un très grand séjour d'environ 39m2 attenant à un balcon de 7m2, d'une salle d'eau avec wc séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé avec une climatisation réversible.

Vous disposerez également d'un cellier de 4m2 à coté de l'appartement, d'une cave souterraine ainsi qu'un garage fermé inclus dans le prix.

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69230
  • Ville
    SAINT GENIS LAVAL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    967 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1171 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.26 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KEVORK IMMO Lyon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KEVORK IMMO Lyon kevork69@icloud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VENDU T2 SAINTE FOY PROCHE CENTRE
    VENDU AVEC KEVORK IMMO ! Venez découvrir ce deux pièces situé dans une résidence calme et sécurisée de standing avec gardien proche du centre de sainte foy les Lyon sur le chemin de La Croix pivort. La résidence est prisée pour ces grands espaces de verdures et son terrain de tennis. Les bus sont à proximité immédiate (7min à pied). Cet appartement de 33m2 est composé d'un séjour cuisine équipée de 20m2 attenant à un balcon de 9m2, une chambre avec de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'un local à vélos, une cave et une place de parking nominative. La taxe foncière est de 540 € par an et les charges de copropriété de 70€ par mois dont 43€ récupérable. Idéal pour des investisseurs souhaitant faire de la LMNP ou de la location nue. Vidéo de la visite sur demande. ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
    Ref. : 179.000V
    179 000 €
  • VENDU Vue exceptionnelle sur Lyon 99m2 avec 3 chambres Sainte Foy Centre
    VENDU AVEC KEVORK IMMO ! Venez découvrir ce sublime 4 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée de standing avec gardien en hyper centre de sainte foy les Lyon sur le chemin de La Croix pivort. La résidence est prisée pour ces grands espaces de verdures et son terrain de tennis. Les bus sont à proximité immédiate (8min à pied). Cet appartement d'environ 99m2 est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour d'environ 26m2 attenant à un balcon exposé ouest et sans vis à vis, une cuisine séparée et équipée de 13m2, 3 chambres entre 11 et 13m2, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Sont inclus dans le prix de vente un garage fermé, une place de parking nominative et une cave. ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
    Ref. : 398.000V
    398 000 €
  • VENDU charmant 2 pièces
    VENDU AVEC KEVORK IMMO ! Venez découvrir en exclusivité ce deux pièces d'environ 41m2 situé au 81 avenue Francis de pressensé à Venissieux dans une résidence récente de 2010 (en retrait de l'avenue) au pied des commerces et transports en communs. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 20m2 attenant à un balcon de 7m2 exposé Nord-Est, d'une chambre avec placard de 12m2 ainsi qu'une grande salle de bain. Une place de parking réservée est comprise dans le prix de vente. ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
    Ref. : 170.000V
    170 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1171€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante