KEVORK IMMO Lyon

69100 VILLEURBANNE VENDU Exclusivité 3 pièces Villeurbanne avec balcon proche Doua

VENDU Exclusivit\u00e9 3 pi\u00e8ces Villeurbanne avec balcon proche Doua 1\/11
VENDU Exclusivit\u00e9 3 pi\u00e8ces Villeurbanne avec balcon proche Doua 2\/11
VENDU Exclusivit\u00e9 3 pi\u00e8ces Villeurbanne avec balcon proche Doua 3\/11
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VENDU Exclusivit\u00e9 3 pi\u00e8ces Villeurbanne avec balcon proche Doua 9\/11
VENDU Exclusivit\u00e9 3 pi\u00e8ces Villeurbanne avec balcon proche Doua 10\/11
VENDU Exclusivit\u00e9 3 pi\u00e8ces Villeurbanne avec balcon proche Doua 11\/11
€225 000 **
VENDU KEVORK IMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé en retrait (au calme) de l'avenue roger salengro, à proximité immédiate de la DOUA, des bus et commerces.

Vous disposerez d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour avec balcon ainsi que de deux chambres, une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave en sous-sol.

Les charges de copropriété sont aux alentours de 186€ par mois et comprennent également le chauffage collectif ainsi qu'un gardien se logeant dans la copropriété.

Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube !

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 04/04/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2242 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

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KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon
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    Ref. : 368.000V
    368 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2242€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante