KEVORK IMMO Lyon

69003 LYON VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu / Villette

VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu \/ Villette 1\/15
VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu \/ Villette 2\/15
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VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu \/ Villette 12\/15
VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu \/ Villette 13\/15
VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu \/ Villette 14\/15
VENDU Appartement T2 Coeur Part-Dieu \/ Villette 15\/15
€263 000 **
VENDU AVEC KEVORK IMMO !

Appartement T2 de 51m2 dans une très belle résidence située à la Villette à moins de 2min à pied de la gare de la Part-Dieu avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Cet appartement se compose d'un grand séjour de 20m2 attenant à une terrasse de 9m2 exposée ouest et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte, d'une spacieuse chambre de 13m2 avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.


Vous disposerez d'une cave et vous pourrez acquérir en SUS un box fermé en sous-sol.

Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube !

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 23/09/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1272 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon
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    Ref. : 570.000EV
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1272€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante